Achat et vente immobilière

Sécuriser les objets de valeur lors des visites immobilières

Vendre ou louer un bien immobilier implique des visites fréquentes, augmentant le risque de vol ou de dégradation d’objets de valeur. Selon une étude récente, **7% des biens immobiliers visités subissent un vol mineur**, soulignant l’importance de la prévention. Nous…

Recours juridiques face au désistement d’un vendeur immobilier

Le désistement d’un vendeur après accord initial est une situation problématique pour l’acheteur. Les conséquences financières et le stress engendré sont importants. Ce guide détaille les recours juridiques de l’acheteur, selon le type d’accord (promesse unilatérale, compromis de vente, acte…

Cession de droit au bail : opportunités commerciales et aspects juridiques

Le marché de la cession de droits au bail connaît une croissance constante. En 2022, une hausse de 17% des transactions a été enregistrée dans les zones commerciales à fort potentiel, témoignant de l’intérêt croissant pour ce type d’investissement. L’exemple…

Vendre entre particuliers : les démarches essentielles pour réussir

Vendre sa maison de particulier à particulier est une alternative populaire pour les propriétaires souhaitant éviter les frais d’agence. En France, 30% des ventes de maisons sont réalisées directement entre particuliers, ce qui représente un marché important. Si cette option…

Comment estimer la valeur d’un bien immobilier pour une vente ?

Vendre un bien immobilier est une décision importante et il est crucial d’obtenir une estimation précise de sa valeur pour fixer un prix de vente réaliste et attirer des acheteurs potentiels. Une estimation adéquate vous permettra de maximiser vos chances…

Le délai de rétractation immobilier : comprendre vos droits et ses implications

En 2023, **Monsieur et Madame Dubois** ont signé l’acte de vente de leur maison de rêve à **Toulouse**. Après la signature, ils ont eu un changement de situation personnelle et ont réalisé que le bien ne correspondait plus à leurs…

Comment optimiser la rédaction d’une lettre de résiliation de mandat de vente ?

La vente d’un bien immobilier est souvent une opération complexe. Que vous soyez un particulier souhaitant vendre votre maison ou un investisseur désireux de céder un appartement, vous aurez probablement recours à un agent immobilier. Ce professionnel vous accompagne dans…

Comment négocier efficacement le prix lors d’un achat immobilier ?

L’achat d’un bien immobilier est souvent l’investissement le plus important de la vie. Saviez-vous que 80% des acheteurs immobiliers négocient le prix d’un bien ? C’est une étape cruciale qui peut faire la différence entre une bonne affaire et une…